Les taux du crédit immobilier toujours au plus bas

Si les prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter de façon fulgurante en France ces 15 dernières années, les taux d’emprunt du crédit immobilier, eux, n’ont jamais été aussi bas. A tel point que de récents propriétaires ont pu renégocier très avantageusement leur crédit six mois seulement après leur acquisition.

Un marché de négociation concurrentielle

Les usagers des banques, y comprit ceux bénéficiant de produits tels que des crédits en ligne, de l’épargne en ligne ou encore une carte bancaire gratuite, sont éligibles à cette baisse des taux s’ils remplissent les conditions d’emprunt pour accéder à l’immobilier. Mais les banques se trouvent dans une situation concurrentielle importante. Des emprunteurs, même modestes, ont déjà réussi à profiter de cette baisse des taux pour renégocier leur emprunt de façon très avantageuse. Des taux inédits atteignant le seuil de 1,20% sur 20 ans ont été acceptés.

Cette émulation du marché tire donc les taux vers le bas et favorise l’achat immobilier malgré les prix de vente élevés.

Un contexte internationa qui favorise la baisse  des taux

Le Brexit avantage énormément le marché de l’immobilier Français ou Allemand. Le référudum Britannique qui a vu les partisans de la sortie de L’union Européenne remporter la victoire a un impact direct chez les investisseurs. Ils privilégient la dette des pays perçus comme étant stables dans ce contexte. Ceci a pour effet de faire baisser les taux. Cette baisse devrait se maintenir à moyen terme et notamment sur le crédit en ligne.

Ces changements ont pour effet de redynamiser considérablement un marché de la pierre souvent perçu comme immobiliste il y a une dizaine d’années. La baisse des taux pourraient encourager de nombreux primo-accédants qui étaient alors tenu à l’écart de l’accès à la propriété.