Net recul des crédits immobiliers

Une vraie dégringolade. Voilà comment l’on pourrait qualifier la baisse du montant total des crédits immobiliers qui ont été octroyés lors de l’année 2012. En effet, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, un recul de 26,4 % de ce montant a été constaté en comparaison avec l’année 2011, pour un total situé entre 117 et 120 milliards d’euros en 2012. Le calcul est simple : l’année 2011 comptait pas moins de 40 milliards de plus que l’année 2012. Pour l’année 2013, ce montant devrait baisser encore quelque peu, jusqu’à atteindre environ 110 milliards d’euros. On noterait ensuite une certaine stabilisation suivie d’une légère augmentation.
Les raisons de cette diminution du montant des crédits sont multiples : fin du prêt à taux zéro, loi Scellier moins favorable ou encore augmentation des prix dans l’immobilier…
En parallèle de cette diminution, on note une baisse conséquente des taux d’intérêts. Pour l’année 2012, près de 80 % des crédits ont été octroyés sous les 4 %, contre plus de 60 % en 2011. Et en janvier dernier, les taux octroyés pour les crédits immobiliers ont atteint un niveau historiquement bas. Ils sont passés de 3,23 % en décembre 2012 à 3,16 % en janvier 2013. Bonne nouvelle : les spécialistes affirment que cette baisse devrait se confirmer et se stabiliser un certain temps. C’est donc le bon moment pour en profiter pour contracter un crédit immobilier et s’offrir le bien de ses rêves !

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