Investissement immobilier : comment se porte le marché en france

Depuis plus de dix ans, les prêts immobiliers affichent des taux historiquement bas. Ils étaient en effet évalués à 3,20% sur 10 ans en novembre 2010, contre 2,42% en 2014. Quelles sont les évolutions attendues dans les années à venir? L’institut MSCI et le Crédit Foncier Immobilier reviennent sur les spécificités actuelles de ce secteur et vous dispensent quelques conseils pour bien placer vos économies.

Le marché de l’immobilier en 2018

Ces dernières années, la pierre constitue la meilleure épargne pour les personnes souhaitant investir. Malgré la légère baisse que connaîtra l’investissement immobilier, les chiffres prévisionnels établissent que le marché restera dynamique, avec un volume d’investissement annuel anticipé de 25 milliards d’euros. Confirmées par l’indice IPD, les données enregistrées par MSCI et retransmises via un baromètre confirment l’acquisition constante des biens habitables et des bureaux.

Quels en sont les acteurs ?

Principalement intéressés par les bureaux, les profils les plus actifs sont les compagnies d’assurances, les sociétés civiles de placement immobilier et organismes de placement collectif en immobiliers. Cependant, les taux exceptionnellement bas des prêts immobiliers incitent toujours plus de Français à accéder à la propriété.

Crédits, préjugés et réalité

À la différence des taux variables proposés par un crédit à la consommation, le prêt immobilier, fixe, avoisinent actuellement, sans assurance ni négociations, le 1% sur 7 ans, et le 1,5% sur 15-20 ans. À titre comparatif, les taux de 2010 étaient en moyenne évalués à 3,20%. Pour ne pas tomber dans le piège de l’achat compulsif, un délai de réflexion est impératif. C’est là l’avantage d’un crédit en ligne, où le consommateur peut étudier plus sereinement les clauses du contrat que sous le regard d’un professionnel.

Pour vous protéger des éventuels aléas de la vie, n’hésitez pas à souscrire à une assurance en ligne, qui vous donnera accès à un plus grand panel d’offres et le temps de prendre connaissance de chaque clause.

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