Des clients belges de BNP Paribas voient leur crédit immobilier pris en charge par la banque !

Investir dans l’immobilier peut parfois réserver des surprises. Vous pouvez même être payé pour rembourser un crédit immobilier. Des Belges, clients de BNP Paribas Fortis et d’ING, ont vu les intérêts du remboursement mensuel de leur crédit immobilier diminuer considérable. Finalement ils ont remboursé moins que ce qu’ils avaient empruntés. Ils ont souscrit un prêt immobilier à taux variable avant 2012. L’explication de cette situation est simple. En effet, qui ne souhaiterait pas voir une bonne partie de ses crédits remboursés partiellement par sa banque ? Les clients belges de ces banques ont eu l’heureuse surprise de leur vie grâce au taux négatif de certains crédits. Pour rendre le secteur de l’immobilier attractif, les taux de crédit subissent une baisse considérable. Ces taux peuvent même devenir négatifs dans certaines conditions, comme dans le cas des crédits immobiliers à taux variable.

Le crédit immobilier à taux négatif

Avec les taux négatifs, certaines banques payent pour prêter. Les taux de crédit indexés par Euribor sont tombés à -0,25%. Les banques remboursent chaque mois une partie des intérêts sur l’emprunt en ligne dans le secteur de l’immobilier. L’Écho, un quotidien belge, donne un exemple précis. C’est celui d’un client qui rembourse mensuellement 500 euros d’un capital et qui ne doit payer que 490 euros si le taux est négatif et son avantage évalué à 10 euros. Pour les clients français, ce scénario est presque impossible. La principale raison est qu’ils souscrivent des prêts à taux fixe. Cependant, ceux qui ont emprunté avant 2007 à un taux de 4,20%, ont vu cet intérêt ramené à 0%. Ce qui signifie que leur crédit immobilier est gratuit. Vous pouvez ainsi investir une partie de votre  assurance vie dans l’immobilier et emprunter une autre partie lorsque les taux sont au plus bas. Ces taux vont repartir à la hausse incessamment.

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