Crédit immobilier : baisse des taux

La période est particulièrement propice pour ceux qui souhaitent s’acheter une maison, un appartement ou tout autre bien immobilier. En effet, actuellement, les taux des crédits immobiliers sont particulièrement bas, que ce soit pour acheter une nouvelle construction ou une habitation ancienne, ou encore pour effectuer des travaux dans son logement. On peut même affirmer que cette baisse des taux est historique. En janvier 2013, les taux atteignaient 3,16 % alors qu’en décembre 2012, ils s’élevaient encore à 3,23 %. Cette diminution a commencé en mars 2012 et aujourd’hui, on est arrivé au taux le plus bas depuis 2010.

Dans le même temps, on constate que la part de crédit accordée en-dessous des 3,5 % est en très nette augmentation : près de 80 % du total, le mois passé. A titre de comparaison, cette part passait à peine au-dessus des 16 % en 2011. Sans surprise, les taux ne sont pas les seuls à baisser : ils s’accompagnent bien logiquement d’une baisse de la durée des crédits. On constate une augmentation des crédits qui sont à rembourser sur moins de 15 ou 20 ans. En moyenne, début 2013, les remboursements des emprunts s’étalaient sur 200 mois, contre environ 210 mois à la fin de l’année 2012.

Selon les spécialistes, cette baisse des taux devraient se maintenir quelque temps. C’est donc plus que jamais l’occasion d’en profiter pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.