Comprendre qu’est ce que le taux d’endettement

Vous avez un projet immobilier ? Vous devez changer de voiture ? Quelle qu’en soit la raison, vous avez besoin d’un financement. Vous allez donc très probablement faire un emprunt auprès d’une banque. Mais avant de faire votre demande de fonds, assurez-vous de connaître votre taux d’endettement.

Qu’est-ce que le taux d’endettement ?

Le taux d’endettement est l’indicateur utilisé par les organismes de financement pour vérifier si les emprunteurs seront capables de rembourser l’argent emprunté. Prêter de l’argent est le métier des banques. Elles doivent donc, avant de valider un emprunt, s’assurer que les sommes versées leur reviendront un jour ! Il y a de fortes chances que quel que soit l’organisme que vous contacterez, boursorama banque, monabanq ou toute autre banque, votre taux d’endettement soit calculé et détermine votre droit à financement.
Il n’y a pas de taux légal à respecter mais la plupart des organismes de financement n’acceptent pas les dossiers dont le taux d’endettement dépasse 33%.

Comment calculer son taux d’endettement ?

Le calcul permettant de déterminer le taux d’endettement d’un emprunteur est simple. Vous prenez toutes les sorties d’argent fixes (loyer, crédit, pension alimentaire…) que vous divisez par les entrées d’argent régulières (salaire, pension perçue, allocations…) et vous multipliez le résultat par cent.
Voici un exemple concret : votre loyer est de 500 €, vous versez une pension alimentaire de 50 € et vous touchez un salaire de 1 700 €. Votre taux d’endettement est de 550/1700 x 100 = 32,35%

Que faire si le résultat de votre calcul dépasse 33% ? Pour le faire baisser vous pouvez bien sûr tenter d’augmenter vos entrées d’argent. Impossible ? Alors il sera peut-être plus aisé de renégocier les crédits que vous avez en cours pour faire baisser les mensualités en augmentant la durée d’emprunt. Vous souhaitez emprunter pour financer votre logement ? Alors le loyer n’est pas à prendre en compte dans le calcul car vous n’aurez plus à le payer quand vous réglerez les mensualités d’emprunt.

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