Bien placer son argent et les pièges à éviter

Pour placer son argent, les bonnes astuces sont toujours les bienvenues. Tour d’horizon des placements à privilégier et des pièges à éviter en 2018.

L’épargne réglementée : les avantages et les inconvénients des livrets

L’avantage principal de ces produits d’épargne qui voit leur taux fixé par l’Etat est que les intérêts perçus sont exonérés d’impôt et de prélèvements sociaux. Cependant, le Livret A ou le Livret de développement durable, avec un taux de rendement de 0,75 %, vous laisse perdant avec une inflation estimée à 1,2 % en 2017. Quant au Livret d’épargne populaire réservé aux personnes ayant un revenu modeste, son rendement est de 1,25 %. Ainsi, on peut se servir de ces livrets comme d’une épargne disponible et non dans l’espoir d’un véritable rendement.

L’assurance-vie

L’assurance vie fait partie de l’épargne non réglementée : elle est donc mieux rémunérée, mais est soumise à une imposition complexe. D’après Cyril Chartier-Kastler, président et fondateur du cabinet Facts & Figures, ce placement rapportera environ 1,4 % en 2018. En déduisant les prélèvements sociaux et les éventuels impôts, on atteint donc au mieux 1,15 % de performance. C’est donc insuffisant pour contrer l’inflation. Les assureurs conseillent donc de diversifier les placements vers des supports en unités de compte. En effet, la valeur des unités de compte évoluant en fonction de l’évolution des marchés, le souscripteur peut dynamiser son épargne en optant pour des supports financiers potentiellement plus performants que le faible rendement apporté par le fond en euros.

Les actions

Cet investissement n’est plus pénalisé depuis l’introduction du Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) à 30 %, la fameuse “flat tax”. Jusqu’à maintenant la fourchette de taxation, englobant prélèvements sociaux et impôt sur le revenu, allait de 15,5% à 60,5%. L’optimisme concernant les actions européennes est également encourageante. Cependant, les actions américaines sont à éviter, les indices étant au plus haut.

L’immobilier : les SCPI toujours gagnantes

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier distribuent toujours des rendements élevés : aux alentours de 4,4 % en 2017. Dans ce genre de placement, vous investissez en général dans des immeubles de bureaux ou de commerce par le biais d’une société de gestion. Une astuce à connaître : logez vos parts de SCPI dans une assurance-vie pour bénéficier de la fiscalité avantageuse de cette dernière.

Enfin, sachez que les banques en ligne comme la net agence ou hello bank proposent des placements à faibles risques qui offrent un potentiel de rentabilité entre 1 et 5 %.

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